ФНС рекомендует ИП на спецрежимах подать заявление об освобождении от налога на имущество

ФНС РФ предупредила, что ИП, применяющие УСН, АУСН или ПСН, освобождены от налога на имущество в отношении недвижимости (зданий, строений, сооружений, помещений), используемых для предпринимательской деятельности.

ИП на ЕСХН также освобождены от уплаты налога на имущество в отношении объектов, используемых при производстве сельхозпродукции, первичной и последующей (промышленной) ее переработке и реализации, а также при оказании услуг сельхозтоваропроизводителями.

В своем сообщении ведомство отмечает, что для применения льготы в налоговый орган нужно направить соответствующее заявление.

Если ИП, имеющий право на льготу, не подаст такое заявление, то тогда льгота будет предоставлена автоматически, но только, если налоговый орган располагает сведениями, подтверждающими право ИП на льготу за определенный период. Например, действующий договор аренды помещения, патент с указанием адреса здания в качестве места осуществления предпринимательской деятельности и т.п.

Если у налогового органа отсутствуют сведения об использовании налогооблагаемой недвижимости за истекший период, то ФНС рекомендует ИП в 1 квартале 2026 года направить в налоговый орган по месту нахождения недвижимости заявление о льготе, а также документы, подтверждающие основания для ее применения в отношении объектов недвижимости.

ФНС при этом уточняет, что указанные льготы не распространяются на объекты недвижимости торгово-офисного назначения, включенные в ежегодно формируемые в субъектах РФ перечни в соответствии со статьей 378.2 НК РФ.